賃貸の悩みを解決する
手付金 預り金について先週、賃貸物件を見に行き良かったので即決しました。
しかし、今週になって知人の紹介で他に良い物件がみつかり契約を解除したいと思ったのですが‥すでに手付金を6万円払いました。
領収書には、「借主の都合で解約した場合手付金は返還できません」と記載してありますし、返還しませんと不動産の人にも言われました。
手付金は返還可能でしょうか？
手付金以外の契約は一切しておりません。
ただ、手付金を払った後に不動産との電話のやり取りで、入居日を早めて欲しいとの申し出が大家からあったということで了承しました。
これは入居の意思ありということになり契約したことになるのでしょうか？
ご意見お聞かせ下さい。
駅徒歩1分に3坪の店舗を賃貸しています。
商売目的で借りたのですが、いいアイデアがありましたら教えてください。。。
人通りは、主にam6：30～am10：00までのビジネス通勤の方です。
もともとは、パチンコの景品交換所でした。
具体的には、人権費が掛からない自動販売機で売れるもので考えています。
どうか何かいいアイデアが有りましたらお教えください。
http://q.hatena.ne.jp/1222849922
中古マンションについてです。
手頃な金額の物件があって購入を考えていますが、住んで駄目な時に、賃貸と違い簡単に次へとはできませんよね。
失敗しない選び方ってありますか？
業者の情報を見ると４月から空いているようです。
偶然買い手がみつからなかったのかも知れませんが、共同住宅だけに住んでいる方達の評判とか聞いて廻れませんし、ヤクザ屋さんが事務所として使ってても嫌ですし、色々考えて決心が着かないのです。
押しにも強い方ではないので未だ直接、業者とは接触しておりません。
賃貸マンションの退去時のクリーニング代について5日前に3年住んでいた賃貸マンション（分譲タイプ）を退去しました。
管理会社さんに退去立会いをしてもらったのですが、壁紙を全張替えなので張替えだけで18万位かかります。
（間取りは1LDK38㎡・入居1年位は部屋でタバコを吸っていました）と言われましたが、少しでも安くなるようオーナーさんに交渉してもらえるとの話でした。
昨日見積もりが届き、確認したところハウスクリーニング35,000円エアコン洗浄代8,000円壁紙張替え86,250円（オーナーと折半）でした。
この金額は妥当なのものなのでしょうか？
詳しい方、アドバイスお願い致します。
詳しいか如何か？
判りませんが 一様家主です。
＞壁紙張替え86,250円（オーナーと折半）ＯＫでしょう。
ハウスクリーニング35,000円エアコン洗浄代8,000円＝４３０００円ですか？
契約でそうなっていれば 払うのが常識ですが！いやなら 払うことありませんが。
敷金いくら 払っているのか知りませんが？
流れとして 敷金は全額返金です、後はクロス代を あなたが払いますので、４３０００円は払いませんと言えば良いだけです。
こじれれば 裁判になりますが そこまでしないでしょう！お互い損をするだけです、喜ぶのは 弁護士だけです 費用は１回３０万円です。
六本木通勤で東横線沿線の賃貸マンションに引越しを考えています。
2ＬＤＫくらいで駅から徒歩最大15分以内、2000年以降くらいの物件、家賃は駐車場込みで最大15万以内くらいに抑えたいのですが、一般的にこの条件って、どのあたりの駅であれば可能でしょうか。
また、オススメ駅とかありましたらお教え下さい。
よろしくお願いいたします。
東横線の都内駅は無理かもしれないです。
条件を一つでも妥協すればあるとは思います。
たとえば築年数とか。
条件を妥協しないのなら、神奈川県内の、それも綱島よりも向こう＆横浜よりも東京よりの間かなあ。
東白楽とか、反町駅とか、妙蓮寺駅あたり。
六本木勤務だったら、大江戸線も使えるし、日比谷線の北千住のほうでも良いのでは？
東横線沿線は人気エリアなので高いと思います。
賃貸マンション女性一人暮らし。
やはり一階はやめた方がいいのでしょうか？
誠 Biz.ID：ソーシャルアパートメントに住んでみた：なぜそこに住むの？ 現代版トキワ荘の住民に聞いてみた（お部屋潜入もあるよ） (1/2)
先日、早いもので約1カ月の体験入居が終了しました。とても濃い時間を過ごしたので、少なくとも3カ月くらいは居たんじゃないか……実は外に出てみたら、季節は秋に変わっていて浦島太郎なんじゃないか……？ という気分です。そのくらい住人のみなさんとは短期間で仲良くなったし、生活もすっかりなじみました。とはいえ、わたしはあくまで仮入居の身。本格的に入居をされているみなさんとはやっぱりいろいろ違うハズ。というわ...
http://bizmakoto.jp/bizid/articles/0906/30/news047.html
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