トランクルームのトラブル
もし転居先の賃貸アパートにエアコンが設置されていたら捨てても良いですか?来月引越しの予定です。
とりあえず転居先にはエアコンの設置は無いようです。
が、現在転居先には人が住んでいて月末頃に退去するようです。
ちなみにちょっと話がずれますが今住んでいる住居の隣の部屋も先月引越しがありましたが、エアコンは放置(寄付?)して行ったようで次の入居者はエアコン付きで募集されてます。
私の転居先の住人がエアコンを置いて行くかは不明ですが、引越しする事を申し込んだ段階ではエアコンは無いはずだったのに、直前になってやっぱりエアコンが有る事になったら、そのエアコンって捨てても良いんでしょうか?申込や契約の段階ではまだ判明していなくて後から増えた場合にはどうなるのかが少々不明です。
捨ててよくても費用がかかりますし、捨ててはいけないとなるとトランクルームでも借りるんでしょうか?非常に微妙な感じなんですが詳しい人が居られましたら教えて下さい。
前もって、絶対に確認しておくべき事項のひとつです。
おそらく契約のときに「重要事項確認」という宅建主任者との間で読み合わせ確認作業があると思います。
●もし前住民がおきっぱなしの家電等があった場合、捨ててよいのか？
処分料は誰が負担するのか？
などと確認しておいたほうがいいと思います下記は私の経験からです・・・広告に公示した募集内容と相違点がある場合でも、契約を結んだ時点で不動産会社や大家は契約書を手に、「重要事項確認」で確認済みのことだから・・・といって逃げ文句や責任逃れされても、こちら側は何も言えなくなってしまう場合も考えられます。
もし、エアコン付きの物件として販売することに変更になった場合、賃貸物件の居室内備品のひとつになるので、勝手に捨てたり交換することは避けるべき行為になります。
今後引っ越しするときも、原状回復義務として、「エアコン付き物件」としての販売だったので、エアコンはついてなくてはならず取り外して持っていくまたは、入居時と違うエアコンが据え付けられていた場合、相応の対価を支払うことになる可能性もありますなので、不安なことは何でも不動産会社によく確認しておくと良いと思います
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マンションの共用部分のトランクルームについて先日中古にてマンションを購入したものです。
マンションの全戸数は２７戸なのですが、トランクルームが１３個しか無く、マンション仮契約時には空きがあり月額５００円という安値でもあり、あてにしていたのですが、引き渡し完了後管理会社に確認した所、空きがなくなってしまいまいました。
先着順の為、そもそも引き渡しが遅くなり、うかうかしていた当方に非があるとは思うのですが、確認したところ１３個しかないロッカーを２個以上占有している居住者が数件いるとの事でした。
管理会社からは１個譲ってもらえるよう交渉してもらいましたが、どの居住者も断ってきたそうです。
確かに早いもの勝ちで、管理規定には所有は何個までとか、希望者がでたら１個譲るとかいう規定はないのですが、共用部分を月額の賃料５００円を払っているとはいえ２個も占拠しているのはどうかと思います。
月額の管理費からこのトランクルーム部分を払う必要がないのではないかとも思います。
皆さんどうおもわれますか？
管理組合に問題を提起して、借りたい人がある場合は２個使用している人は、その方に譲るなどの使用規則の改定を申し入れたらいいと思います。
多分決議要件を満たして可決成立するのではないでしょうか管理費と使用料は別だと思います。
日☆マーチが雨漏りしました。
こんな場合はどうしたら良いでしょうか？
平成19年式10月登録の日☆マーチに乗っています。
最近、トランクルームのカビが気になっていました。
当初は、ペットボトルからお茶や、ジュースがもれてカビが生えたのだろうと思っていましたが、最近のゲリラ豪雨の後、トランクを開け、スペアタイヤを隠しているカバーを開けてみました。
すると、魚が飼えるくらいの水が・・・たまってました・・・びっくりしました。
即ディーラーにＴＥＬ。
現状の確認してもらった後、修理依頼をしました。
その後の報告で、リアワイパー部分からの水漏れだと言われました。
その際、シートや、内張りの生地を全て取り替えて修理いたしますと言われました。
納得がいかず、今回質問をさせていただきましたが、こんな場合、車の返品って出来ないのでしょうか？
雨漏りする車を、見落とし工場から出荷してしまった責任は問えないのでしょうか？
（出荷の前に、シャワーテストを実施しているとのこと）店長に、雨漏りする車を売りますか？
と伺いましたが、売れませんと即答でした。
日☆には、がっかりです！！
ハズレを引かれたのはお気の毒ですが、10ヶ月乗られたクルマですから､返品はまず無理だと考えます。
幾万台とクルマを作っていれば､そういうハズレも中には有りますよ。
有って良い事だとは言いませんけど､無償修理で対応してくれるんでしょ？
クルマ絡みの「都市伝説」､ホンダは×○、マツダは□△、ニッサンは◇▽、等々､こういう所から生じるのでしょうか。
（ ウガった見方をするなら､「この質問投稿はアンチ日産さんのネガティブ・キャンペーンだ」という可能性を否定する証拠も無いんですけどね。
ま、あくまで可能性の問題として。
）
提供: Yahoo!知恵袋Web API
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